Genossenschaftsprinzip
Wer eine Wohnung sucht, hat in der Regel drei Möglichkeiten: Kaufen, mieten oder genossenschaftlich wohnen.
Nachdem die Wohnungspreise und auch die Mieten in München für viele Menschen bereits zu hoch sind und weiter steigen, zeigen Wohnbaugenossenschaften allgemein einen dritten, attraktiven Weg auf:
Die Genossenschaft ist ein Wirtschaftsunternehmen, das sich der Spekulation entzieht und deshalb dauerhaft günstigen Wohnraum anbieten kann. Unsere Mitglieder zahlen für Ihren Wohnraum eine Nutzungsgebühr, die lediglich die Kosten deckt, nicht mehr.
In der Satzung der wagnis spiegelt sich dies in §2 (1) wider:
Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine sozial und ökologisch verantwortbare und sichere Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft fördert insbesondere gemeinschaftliches, generationenübergreifendes, selbstbestimmtes und selbstverwaltetes Wohnen.
Weshalb Sie von einer Wohnbaugenossenschaft profitieren:
- Gemeinsame Dinge ermöglichen, die der Einzelne nicht schafft
- Demokratische Strukturen
Die Mitgliederversammlung ist das höchste Organ der Genossenschaft. Jedes Mitglied hat unabhängig von der Höhe seiner Genossenschaftsanteile eine Stimme in der Mitgliederversammlung - Dauerhaft sicheres und bezahlbares Wohnen
Kostenmiete (= Zins/Tilgung, Instandhaltung und Verwaltung),
geringe Nebenkosten durch Eigenleistung und Ehrenamt - "Mieter im eigenen Haus"
lebenslanges Wohnrecht, unkündbare Wohnung
Was Sie NICHT bekommen:
- Eine Eigentumswohnung, die Sie gewinnbringend weitervermieten können. Nur Sie selbst nutzen die Wohnung.
- Pflichtanteile erhalten keine Dividende. Sie erhalten hier aber eine indirekte "Verzinsung", da Sie die auf dem Mietmarkt üblichen Mieterhöhungen nicht erwarten müssen.